Voorbeeld van een functiebeschrijving van een makelaar in onroerend goed (2022)

Example Real Estate Agent Job Description 152902

Gratis functiebeschrijving van een makelaar. Een makelaar of vastgoedmakelaar is een makelaar die verkopers of kopers van een woning of stuk onroerend goed vertegenwoordigt. Een vastgoedmakelaar mag zelfstandig werken; een agent werkt meestal als onderdeel van een residentieel vastgoedbedrijf of commercieel vastgoedkantoor als een erkende makelaar om klanten te vertegenwoordigen.

Een makelaar in onroerend goed kan ook wel een vastgoedverkoper, een vastgoedverkoopagent, een commercieel vastgoedmakelaar en een vastgoedprofessional worden genoemd.

Gratis aanbevelingsbrieven Temp...

Schakel JavaScript in

Gratis aanbevelingsbrieven-sjablonen

functieomschrijving vastgoed

Voorbeeld van een functiebeschrijving van een makelaar in onroerend goed

Ons vastgoedkantoor is op zoek naar een makelaar of vastgoedmakelaar om klanten te helpen met hun vastgoedbehoeften. Dit omvat het bezichtigen van eigendommen, het beoordelen van eigendommen, het beheren van woninginspecties, het assisteren bij de vereisten van een hypotheekmakelaar en het bieden van een optimale klantervaring aan elke potentiële klant. De ideale kandidaat is een makelaar die direct aan de slag kan.

Taken en verantwoordelijkheden van makelaars in onroerend goed

Hieronder vindt u voorbeelden van taken en verantwoordelijkheden van makelaars in onroerend goed:

Werk nauw samen met een makelaar om ervoor te zorgen dat eigendommen worden beheerd en gepromoot.
Blijf op de hoogte van de lokale en geografische vastgoedmarkt.
Werk nauw samen met de potentiële koper van het onroerend goed om vragen over verenigingen, eigendomsdetails en huisbezichtigingen te beantwoorden.
Leid een potentiële koper door eigendommen.
Assisteren bij de vastgoedtransactie en het koopproces, inclusief het schrijven van een koopovereenkomst en andere door de financiële instelling vereiste gegevens.

Assisteren bij het genereren van leads voor potentiële klanten en kopers van het onroerend goed.
Werk nauw samen met een woninginspecteur tijdens het laatste verkoopproces.
Werk nauw samen met een vastgoedbeheerder om huisbezichtigingen te coördineren.
Rapporteer verkoopinformatie en andere belangrijke bevindingen aan de vastgoedinvesteerdersgroep.
In staat zijn om bedrijven te borgen voor de verkoop van commercieel onroerend goed.
Schrijf vertegenwoordigingscontracten voor een potentiële klant en koper.
Schrijf belangrijke informatie over de woning op voor de hypotheekmakelaar.
Fungeer als kopersagent voor elke klant en begeleid klanten door het proces van het kopen en verkopen van een huis.

Bij het vermelden van de functiebeschrijving is het belangrijk om de variaties in de functietitel en de bijbehorende vereisten en taken te begrijpen, bijvoorbeeld een kopersagent, een listingagent en een leaseagent. Kopersagenten zijn wettelijk verplicht om kopers te helpen, terwijl makelaars (de makelaar die de woningaanbieding vertegenwoordigt) een fiduciaire plicht hebben jegens de huizenverkoper.

Vereisten voor makelaars

Gekwalificeerde kandidaten moeten over het volgende beschikken:

Moet een vastgoedlicentie (staatslicentie) hebben om als vastgoedmakelaar en makelaar uit te oefenen.
Moet minimaal 18 jaar oud zijn.
Moet een stevige achtergrond hebben in de vastgoedsector.
Moet een sterke ervaring in de verkoop hebben.
Moet sterke interpersoonlijke vaardigheden hebben.
Moet een geldig staatsrijbewijs hebben.

Vaardigheden van makelaars

Topkandidaten beschikken over een of meer van de volgende vaardigheden:

Stiptheid vaardigheden.
Onderhandelingsvaardigheden.
Verbale communicatieve vaardigheden.
Presentatie vaardigheden.
Onderwijsvaardigheden.
Aanpassingsvaardigheden.

Netwerkvaardigheden.
Probleemoplossend vermogen.
Interpersoonlijke vaardigheden.
Zakelijke vaardigheden.
Organisatievaardigheden.

Ook, kapre.com zegt dat een belangrijk kenmerk van een geweldige makelaar iemand is die up-to-date kennis heeft van de vastgoedmarkt, de sector en meer. Door te zeggen: 'Door op de hoogte te blijven van de nieuwste onderwerpen op het gebied van vastgoed en de lokale markt, kun je klanten effectiever bedienen. Voortdurende educatie en professionele ontwikkeling zijn deuren naar kansen die u kunt benutten om uw zakelijke mogelijkheden uit te breiden en voorop te blijven lopen in de vastgoedwereld.'

Salaris makelaar

Volgens de Amerikaans Bureau voor Arbeidsstatistieken verdienen een makelaar en makelaar in onroerend goed gemiddeld ongeveer $ 50.730 per jaar. Vastgoedmakelaars kunnen onafhankelijk werken, niet als onderdeel van een vastgoedbedrijf, wat het gemiddelde mediane inkomen van de positie kan veranderen. Gemiddeld kan een vastgoedmakelaar ergens tussen de €25.000 en €120.000 per jaar verdienen, afhankelijk van het type onroerend goed dat wordt verkocht en of het wordt verkocht als onderdeel van een investeringsgroep of onafhankelijk.

Certificeringen en licenties voor makelaars in onroerend goed

Topkandidaten hebben een of meer van de volgende vastgoedcertificeringen en -aanduidingen:

Gecertificeerd Woonspecialist
Verkopervertegenwoordiger Specialist
Geaccrediteerde kopersvertegenwoordiger
Gecertificeerd Vastgoedmakelaar Manager
Gecertificeerd vastgoedbeheerder
Gecertificeerd vastgoedteamspecialist
Gecertificeerd Commercieel Investeringslid
Gecertificeerd internationaal vastgoedspecialist

Aangeboden door Raad voor Woonvastgoed van Instituut voor vastgoedzaken .

Vacatures voor makelaars in onroerend goed

Als werkgever wordt aangeraden om de functiebeschrijving of vacatureadvertentie (ook wel 'vacatureadvertentie' genoemd) op een kleinere vacaturebank te plaatsen in plaats van een nationale vacaturebank te gebruiken. Werkzoekenden met een hogere mate van interesse in de branche zoeken vaak naar openstaande vacatures op deze vacaturesites.

Plaats de vacature eerst op de kleinere vacaturebank en kijk vervolgens wat het kaliber van de sollicitant is. Kies daarna of u wel of niet op een meer nationale vacaturesite zoals Indeed, Monster of Dice.com wilt posten

Top vacaturesites voor makelaars

Tips voor de functiebeschrijving van makelaars

Volg deze best practices bij het schrijven van een functiebeschrijving voor onroerend goed.

Kies de juiste functietitel

Een van de meest voorkomende fouten is het niet definiëren van de functietitel voor de makelaar. In de vastgoedwereld zijn er verschillende functietitels die de vereiste taken van de sollicitant beschrijven. Onderzoek en bepaal welke van deze functietitels het beste bij de functie passen:

Tussenpersoon
Agrarisch vastgoedmakelaar
Verhuurmakelaar van appartementen
Adviseur huurwoningen
Verhuurmakelaar van appartementen
Associate makelaar
Makelaar medewerker
Verantwoordelijke makelaar
Bouwadviseur
Kopersagent
Sluitingsagent
Afsluitingscoördinator
Contractspecialist
Industrieel vastgoedmakelaar
Land agent
Grondverkoopagent
Verhuurmakelaar

Leaseadviseur
Leaseprofessional
Leasespecialist
Makelaar
Makelaar/makelaar
Makelaar
Medewerker vastgoedmakelaar
Vastgoed dichterbij
Verhuurmakelaar in onroerend goed
Verkoopmakelaar in onroerend goed
Verkoopmedewerker onroerend goed
Verkoper van onroerend goed
Makelaar
Verhuurmakelaar
Woonhuurmakelaar
Recht van doorgangsagent
Voorrangsagent
Recht van overpad koper
Verkoopagent
Hoofdinspecteur verkoop

Opleidingsvereisten voor makelaars in onroerend goed

Een makelaar in onroerend goed moet een middelbare schooldiploma of GED hebben. Een bachelordiploma op welk gebied dan ook is acceptabel. De makelaar in onroerend goed moet minimaal 18 of 19 jaar oud zijn, afhankelijk van de staat. En een vereiste pre-licentie opleiding heeft afgerond. Dit onderwijs varieert op staatsniveau. Voor informatie over de vereisten van de staat, bezoek deze bron .

Een voltooiing van het vastgoedlicentie-examen voor de staat voltooit de vereiste opleiding voor een makelaar in onroerend goed om professioneel te gaan oefenen.